آیا قصد مهاجرت به پرتغال را دارید؟ برنامه ویزای طلایی یک گزینه جذاب است که به اتباع غیر اتحادیه اروپا (EU) و غیر منطقه اقتصادی (EEA) اجازه می دهد تا اقامت پرتغال را از طریق سرمایه گذاری واجد شرایط دریافت کنند. در این راهنمای عمیق، برنامه ویزای طلایی را با جزئیات بررسی خواهیم کرد، از جمله معیارهای واجد شرایط بودن، گزینه های سرمایه گذاری، فرآیند درخواست، مزایا و ملاحظات کلیدی.

برنامه ویزای طلایی چیست؟

برنامه ویزای طلایی یک طرح اقامت با سرمایه گذاری است که توسط دولت پرتغال برای تشویق سرمایه گذاری خارجی و تحریک رشد اقتصادی معرفی شده است. این مسیری را برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان فراهم می‌کند تا بتوانند اقامت پرتغال را دریافت کنند و به آن‌ها دسترسی به طیف وسیعی از مزایا، از جمله آزادی زندگی، کار و سفر در منطقه شنگن را می‌دهد.

معیارهای واجد شرایط بودن

برای واجد شرایط بودن برای برنامه ویزای طلایی، باید معیارهای زیر را داشته باشید:

ملیت غیر اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا: باید شهروند کشوری خارج از اتحادیه اروپا یا منطقه اقتصادی اروپا باشید.

سرمایه گذاری واجد شرایط: شرط اولیه انجام یک سرمایه گذاری واجد شرایط در پرتغال است که به چند دسته تقسیم می شود. بیایید به این گزینه های سرمایه گذاری بپردازیم.

گزینه های سرمایه گذاری

برنامه ویزای طلایی گزینه های سرمایه گذاری مختلفی را برای مطابقت با ترجیحات سرمایه گذاران مختلف ارائه می دهد. در اینجا دسته بندی های کلیدی سرمایه گذاری آمده است:

۱. سرمایه گذاری املاک و مستغلات
حداقل سرمایه گذاری: به طور معمول ۵۰۰۰۰۰ یورو.

جزئیات: در املاک پرتغالی مانند املاک مسکونی یا تجاری سرمایه گذاری کنید. آستانه سرمایه گذاری برای املاک واقع در مناطق کم تراکم یا املاکی که نیاز به نوسازی دارند کاهش یافته است.

مزایا: سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزیت افزایش بالقوه سرمایه و درآمد اجاره را ارائه می دهد.

۲. انتقال سرمایه
حداقل سرمایه گذاری: حداقل انتقال سرمایه ۱ میلیون یورویی به حساب بانکی پرتغال یا یک سرمایه گذاری شناخته شده.

جزئیات: انتقال سرمایه مورد نیاز به یک موسسه مالی پرتغالی، جایی که می توان از آن برای سرمایه گذاری های مختلف از جمله توسعه کسب و کار و ایجاد شغل استفاده کرد.

مزایا: این گزینه انعطاف پذیری در نحوه سرمایه گذاری شما در سرمایه فراهم می کند و به طور بالقوه امکان بازدهی بیشتر را فراهم می کند.

۳. ایجاد شغل
حداقل سرمایه گذاری: حداقل ۱۰ شغل تمام وقت در یک تجارت پرتغالی ایجاد کنید.

جزئیات: سرمایه گذاری یا ایجاد یک کسب و کار در پرتغال، کمک به ایجاد شغل. این گزینه می تواند بخش های مختلفی از تولید گرفته تا خدمات را در بر بگیرد.

مزایا: ایجاد شغل نه تنها به نفع سرمایه گذار است، بلکه به اقتصاد پرتغال نیز کمک می کند.

۴. تحقیق و توسعه علمی
حداقل سرمایه گذاری: سرمایه گذاری در فعالیت های تحقیقاتی علمی از طریق نهادهای شناخته شده.

جزئیات: همکاری با موسسات تحقیقاتی پرتغالی و کمک به پیشرفت در علم و فناوری.

مزایا: این گزینه با تمرکز پرتغال بر نوآوری و تحقیق مطابقت دارد.

۵. میراث فرهنگی
حداقل سرمایه گذاری: کمک به حفظ و احیای میراث فرهنگی پرتغال از طریق پروژه های واجد شرایط.

جزئیات: در پروژه های فرهنگی که تاریخ و میراث غنی پرتغال را تبلیغ می کند، سرمایه گذاری کنید.

مزایا: این گزینه به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا در حین اخذ اقامت، تأثیر فرهنگی معناداری داشته باشند.

فرآیند برنامه

اکنون که گزینه های سرمایه گذاری را درک کرده اید، بیایید روند گام به گام درخواست برای برنامه Golden Visa را بررسی کنیم:

۱. انتخاب یک سرمایه گذاری
اولین قدم این است که نوع سرمایه گذاری را انتخاب کنید که به بهترین وجه با اهداف و ظرفیت مالی شما مطابقت دارد. اطمینان حاصل کنید که تمام اسناد لازم مربوط به دسته سرمایه گذاری انتخابی خود را جمع آوری کرده اید.

۲. دقت نظر و پیش تأیید
با یک نماینده قانونی واجد شرایط یا آژانس مهاجرت برای انجام بررسی های لازم در مورد سرمایه گذاری انتخابی خود تعامل کنید. آنها کمک خواهند کرد تا اطمینان حاصل شود که سرمایه گذاری شما با الزامات و مقررات برنامه مطابقت دارد. پیش تاییدیه از اداره مهاجرت و مرز پرتغال (SEF) اخذ می شود.

۳. سرمایه گذاری و ارسال درخواست
پس از انجام بررسی های لازم و دریافت پیش تایید، اقدام به سرمایه گذاری انتخابی کنید. پس از آن، درخواست ویزای طلایی خود را به همراه تمام مدارک مورد نیاز به SEF ارسال کنید.

۴. بررسی برنامه
SEF درخواست شما را بررسی خواهد کرد و ممکن است در این مرحله اطلاعات یا اسناد بیشتری را درخواست کند. برای تسریع در روند، اطمینان از کامل و دقیق بودن درخواست شما ضروری است.

۵. صدور مجوز اقامت
پس از تایید درخواست شما، یک اجازه اقامت موقت دریافت خواهید کرد که به شما و خانواده تان اجازه می دهد در پرتغال اقامت کنید و آزادانه در منطقه شینگن سفر کنید. این مجوز اولیه معمولاً برای یک سال معتبر است.

۶. تمدید و اقامت دائم

پس از دوره مجوز اولیه، تا زمانی که سرمایه گذاری واجد شرایط را حفظ کنید، می توانید اجازه اقامت خود را برای دوره های دو ساله اضافی تمدید کنید. پس از پنج سال، می توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

شرایط و تعهدات

سرمایه گذاران ضمن بهره مندی از مزایای اقامت پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی، باید به شرایط و تعهدات خاصی پایبند باشند:

سرمایه گذاری را حفظ کنید: باید سرمایه گذاری واجد شرایط خود را برای مدت زمان مورد نیاز حفظ کنید. برای اکثر سرمایه گذاری ها، این دوره پنج سال است.

حداقل اقامت: در حالی که هیچ شرط حداقل اقامت اجباری وجود ندارد، شما باید حداقل تعداد روز را در سال در پرتغال بگذرانید تا وضعیت اقامت خود را حفظ کنید. با این حال، این الزام برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اعمال نمی شود.

مطابقت: از رعایت کلیه تعهدات مالیاتی و قانونی در پرتغال، از جمله گزارش درآمد جهانی خود در صورت تبدیل شدن به یک مقیم مالیاتی، اطمینان حاصل کنید.

مزایای برنامه ویزای طلایی مهاجرت به پرتغال

برنامه ویزای طلایی طیف وسیعی از مزایای را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها ارائه می دهد:

اقامت پرتغال: شما و اعضای خانواده تان می توانید به صورت قانونی در پرتغال اقامت داشته باشید.

دسترسی به منطقه شینگن: اقامت در پرتغال به شما امکان دسترسی به منطقه شنگن را می دهد و امکان سفر بدون ویزا به بسیاری از کشورهای اروپایی را فراهم می کند.

آموزش: دسترسی به سیستم آموزشی پرتغال برای فرزندان شما.

مراقبت های بهداشتی: دسترسی به سیستم مراقبت های بهداشتی پرتغال.

شهروندی احتمالی: پس از پنج سال از حفظ سرمایه گذاری خود، ممکن است واجد شرایط درخواست شهروندی پرتغال و دریافت پاسپورت پرتغالی باشید.

بازدهی بالقوه: بسته به سرمایه گذاری انتخابی شما، ممکن است از بازده بالقوه املاک، تجارت یا سایر سرمایه گذاری ها بهره مند شوید.

هزینه ها

علاوه بر مبلغ سرمایه گذاری، هزینه ها و هزینه های مربوط به شرکت در برنامه ویزای طلایی نیز وجود دارد. اینها ممکن است شامل موارد زیر باشد:

هزینه های حقوقی و مشاوره: هزینه های وکالت و خدمات مشاوره مهاجرتی.

هزینه های دولتی: هزینه های مربوط به درخواست و رسیدگی به ویزای طلایی.

هزینه های املاک و مستغلات: اگر سرمایه گذاری املاک و مستغلات را انتخاب می کنید، هزینه های اضافی مانند مالیات بر دارایی، تعمیر و نگهداری و هزینه های مدیریت ملک را در نظر بگیرید.

مشاوره و کمک حقوقی برای مهاجرت به پرتغال

پیمایش در برنامه ویزای طلایی می تواند پیچیده باشد و داشتن راهنمایی های متخصص بسیار مهم است. از مشاوران مهاجرتی واجد شرایط یا نمایندگان قانونی که در قانون مهاجرت پرتغال تخصص دارند کمک بگیرید. آنها می توانند به شما در درک الزامات برنامه کمک کنند، با دقت لازم به شما کمک کنند و از روند نرم افزار درخواست اطمینان حاصل کنند.

جمع بندی درباره ویزای طلایی مهاجرت به پرتغال

مهاجرت به پرتغال از طریق برنامه ویزای طلایی فرصتی قانع کننده را برای سرمایه گذاران و خانواده هایشان فراهم می کند تا بتوانند اقامت پرتغال را دریافت کنند و در عین حال سهم مثبتی در اقتصاد این کشور داشته باشند. با گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در دسترس، انعطاف‌پذیری در انتخاب سرمایه‌گذاری‌هایی که با اهداف شما همسو هستند، و پتانسیل برای مزایای بلندمدت، برنامه ویزای طلایی مسیری است که برای کسانی که به دنبال یک زندگی جدید در پرتغال هستند، ارزش بررسی دارد.

تاریخ غنی، فرهنگ پر جنب و جوش و مناظر خیره کننده پرتغال آن را به مقصدی جذاب برای مهاجران تبدیل کرده است. چه به شهر جهانی لیسبون، چه سواحل زیبای آلگاروه یا جذابیت تاریخی پورتو، پرتغال چیزهای زیادی برای ارائه دارد.

قبل از ادامه درخواست ویزای طلایی خود برای مهاجرت به پرتغال، همیشه با مراجعه به وب سایت رسمی دولت پرتغال و مشاوره با مشاوران مهاجرتی معتبر، مطمئن شوید که به روزترین اطلاعات را در اختیار دارید. اولین قدم را به سمت اقامت پرتغال خود بردارید و سفری هیجان انگیز را در این کشور زیبای اروپایی آغاز کنید.